黎乃超：以“命運共同體”破局答好高質(zhì)量發(fā)展“同心卷”

6月19日，“品位生活 智趣中山——灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季（北京站）在京召開，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超在會上發(fā)言。

中房報記者 李葉丨北京報道

“當(dāng)下，房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整與變革期，面臨諸多挑戰(zhàn)與機遇。在此背景下，加強區(qū)域間房地產(chǎn)企業(yè)的合作交流，成為促進(jìn)行業(yè)維穩(wěn)發(fā)展的關(guān)鍵路徑?！币婚_場，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長黎乃超就表示。

近日，“品位生活 智趣中山”—— 灣區(qū)創(chuàng)享生活體驗季系列主題活動在北京新云南皇冠假日酒店圓滿收官，黎乃超出席活動并發(fā)表了上述講話。

本次活動由中山市人民政府為指導(dǎo)單位，中山市住建局主辦，中國房地產(chǎn)報全程總策劃、中山市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會承辦，旨在通過其獨特的城市推介、企業(yè)對接和文化展示環(huán)節(jié)，搭建起北方地區(qū)與粵港澳大灣區(qū)溝通交流的重要橋梁。此前，該活動已在沈陽、長春、哈爾濱等多個城市成功舉辦。

“此次跨區(qū)域協(xié)作不僅是行業(yè)發(fā)展的新動向，更是為兩地房地產(chǎn)行業(yè)乃至區(qū)域經(jīng)濟注入新活力的重要行動?！崩枘顺跁戏治?，中山市，作為國家歷史文化名城，也是粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點城市，在區(qū)位、政策、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境等方面優(yōu)勢顯著。深中通道的建成通車，讓中山實現(xiàn) “深中半小時、灣區(qū)一小時” 通行圈，一躍成為連接港澳、融合珠江口東西兩岸的核心樞紐，更讓中山成為宜居宜業(yè)大灣區(qū)首選城市城市。

黎乃超坦言，中國房地產(chǎn)報一體化合作平臺試點工作為此次合作搭建了橋梁，其價值不言而喻。該平臺一方面有效推介了中山的城市品牌，促進(jìn)了京粵兩地房地產(chǎn)行業(yè)的交流；另一方面，也為三線城市房地產(chǎn)項目的去化提供了新路徑。在行業(yè)面臨挑戰(zhàn)的當(dāng)下，這樣的平臺為企業(yè)拓展市場、優(yōu)化資源配置提供了有力支持。

實際上，“一體化平臺”是中國房地產(chǎn)報適應(yīng)時代發(fā)展與媒體轉(zhuǎn)型需要建立的一個重要平臺。借助中國房地產(chǎn)報多年積累的品牌公信力、人才凝聚力、市場號召力和行業(yè)影響力，該平臺在房地產(chǎn)行業(yè)變革與社會民生發(fā)展進(jìn)程中一直在積極作為，通過搭建合作橋梁、推動資源整合、深入市場調(diào)研、助力項目落地等舉措，在養(yǎng)老、企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)扶貧、老舊小區(qū)改造等多領(lǐng)域發(fā)揮出重要作用。

面對人口老齡化趨勢，該平臺發(fā)起 “百城萬站社區(qū)養(yǎng)老驛站公益設(shè)計大賽”，聯(lián)合中國婦女報社、人民政協(xié)報社等全國百余家媒體，聚焦失能及半失能老人的社區(qū)日間康復(fù)照料痛點，推動建立社區(qū)養(yǎng)老驛站標(biāo)準(zhǔn)化體系，完善區(qū)域細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)研，探索驛站市場化、連鎖化運營模式。

為助力中小型城市中小房企突圍，該平臺多次深入當(dāng)?shù)乜疾煺{(diào)研，了解企業(yè)痛點和當(dāng)?shù)貥鞘鞋F(xiàn)狀，為企業(yè)捋清工作路徑和實踐方向，制定“內(nèi)病內(nèi)治外病外治”辦法，以幫助企業(yè)盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)長足發(fā)展。

在產(chǎn)業(yè)扶貧方面，該平臺在云南瀘沽湖畔“女兒國”打造兩個世界制高點：一個是世界文化制高點，一個是世界體育制高點。在文化上，將“女兒國”這一優(yōu)秀少數(shù)民族主題文化做實，目前這一項目已得到有關(guān)部門、相關(guān)媒體的支持；在體育上，結(jié)合西班牙斗牛、印度摔牛以及當(dāng)?shù)靥赜械年笈：忘S牛，締造一個具有多重性質(zhì)的體育場，形成一個斗牛產(chǎn)業(yè)王國。在這一過程中，中國房地產(chǎn)報社對接企業(yè)，借助恰當(dāng)、對應(yīng)的國家政策，幫助其實現(xiàn)發(fā)展。

中國房地產(chǎn)報一體化平臺亦積極投身老舊小區(qū)改造事業(yè)，深入全國各地老舊小區(qū)，開展了廣泛且細(xì)致的實地調(diào)研。在老舊小區(qū)改造資金來源與制度創(chuàng)新方面，該平臺也持續(xù)關(guān)注并。2024 年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度，該平臺通過對改造小區(qū)的調(diào)查及周邊用戶采訪，明確目前改造未增加老百姓負(fù)擔(dān)，為政策解讀與推廣提供一手資料，消除公眾對房屋養(yǎng)老金等制度可能增加負(fù)擔(dān)的疑慮。此外，該平臺還對各地老舊小區(qū)改造特色模式進(jìn)行了總結(jié)推廣。

此次中國房地產(chǎn)報一體化平臺錨定中山作為試點城市，意在精準(zhǔn)契合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)迭代升級與城市更新需求，充分發(fā)揮 “一報一網(wǎng)兩微一端” 全媒體矩陣優(yōu)勢，為中山市構(gòu)建起資源引入的高速通道、深度挖掘當(dāng)?shù)貪摿Α?/span>

在招商引資層面，平臺助力中山吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)與項目落地；在城市形象塑造方面，平臺通過多維度宣傳推廣，提升中山城市知名度與吸引力，推動中山深度融入大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展的大格局之中。這一試點工作，也為全國城市一體化發(fā)展提供了全新思路，探索出更具創(chuàng)新性與可行性的發(fā)展路徑。

“中國房地產(chǎn)報社為兩地房地產(chǎn)行業(yè)合作搭建了良好平臺。相信在雙方共同努力下，定能實現(xiàn)優(yōu)勢互補、資源共享、合作共贏，攜手推動兩地房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，為兩地經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻(xiàn)力量！” 黎乃超表示。

最后，黎乃超介紹，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會是在北京市民政局、北京市工商聯(lián)的批準(zhǔn)下成立的，其主要構(gòu)成目的就是幫助民營企業(yè)“走出去”和引導(dǎo)行業(yè)內(nèi)建設(shè)更多誠信守法企業(yè)。他鼓勵北京房企依據(jù)自身優(yōu)勢與發(fā)展戰(zhàn)略，在項目開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)與中山開展多元合作，切實推動兩地房地產(chǎn)企業(yè)在多維度開展合作，實現(xiàn)行業(yè)健康發(fā)展。

值班編委：馬琳

責(zé)任編輯：何可信 溫紅妹

審讀：戴士潮

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